第181章 蓉城园区(第2/2 页)
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了一下投资条件，李若男和团队成员一致认为40万元每亩的价格可以接受，如果高了就没有必要。刘中反复琢磨这几个数字，500亩土地，总地价2亿元，规划建筑面积50万平米。
下午，蓉城市政府会议室，常务副市长和招商、土地、规划部门领导均出席了与强元投资控股集团的投资洽谈。
规划和土地部门对李若男提出的投资条件有些存疑，过去蓉城被那家倒下的拓普软件园炒作坑过一次，现在对类似打着投资科技园、产业园、软件园项目的企业都带着有色眼镜看待。
李若男拿出了强元在鹏城山坪区的智能科技产业园项目规划和开发现状资料，并且明确告知蓉城的领导，强元产业科技园集团的开发模式是采取大部分只租不售的经营模式，园区整体开发定位统一招商，用集团资源影响力找大企业，用集团资本投资孵化科技创业企业。
刘中中间插话表示，强元投资控股对产业科技园业务板块就是定位做长期投资开发，盈利模式就是靠收取租金来盈利，公司在资金安排上是考虑了资金储备问题。
最后常务副市长拍板，双方都做一些让步达成投资协议，地价40万元每亩，但建筑业态配比调整为研发办公70%，商业配套15%，长租公寓15%。
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